Üye Giriş
IP Adresiniz :

81.22.98.110

 
Ana Sayfa Ben Kimim Benden Size Metraj ve Keşif Yaklaşık Maliyet Hakediş & Kesin hesap Faydalı Bilgiler İletişim

Metraj ve KEşif



 

Metraj
Pratik Metraj Kabulleri
KEŞİF
 
METRAJ VE KEŞİF  >

METRAJ (ÖLÇÜMLEME)
Bir yapıyı meydana getiren bütün bölümlerin, projesinden veya uygulama sırasında ölçülerek uzunluklarından metretül (mt),  alanların metrekare; (m2),  hacimlerin metreküp (m3),  demir işlerinin kilogram (kg) olarak miktarlarının bulunmasına denir.
Metraj (ölçümleme) işlemi sonunda, o yapıyı meydana getirmek, yapabilmek İçin gerekli işlerin (imalatların); yapı bölümlerinin yalnızca birimleri üzerinden  miktarları hesaplanır. Metraj cetvellerine yazılarak düzenli ve anlaşılır biçimde olması sağlanır.

Pratik Metraj Kabulleri

Pratik hesaplamaya esas yığma ve karkas yapılar için yapı birim alanına isabet eden yaklaşık metraj birim ölçüleri aşağıdadır.

  İMALAT CİNSİ

YIĞMA

BETONARME KARKAS

1

Betonarme Betonu

0.250

m³/m²

0.380

m³/m²

2

Betonarme Demiri

22,000

kg/m²

34,000

kg/m²

3

Kalıp

1.75

m³/m²

2.60

m³/m²

4

Kalıp İskelesi

1.90

m³/m²

2.80

m³/m²

5

İş İskelesi

1.43

m²/m²

1.43

m²/m²

6

Tuğla Duvar

0.200

m³/m²

0.150

m³/m²

7

İç Sıva

2.40

m²/m²

2.40

m²/m²

8

Dış Sıva

1.30

m²/m²

1.30

m²/m²

9

Tavan Sıvası

0.90

m²/m²

0.90

m²/m²

10

Badana (İç)

3.00

m²/m²

3.00

m²/m²

11

Fayans-Seramik

0.30

m²/m²

0.30

m²/m²

12

Ahşap Yapı + Karkas

0.15

m²/m²

0.15

m²/m²

13

Ahşap Pencere

0.12

m²/m²

0.12

m²/m²

14

Yağlı Boya

0.42

m²/m²

0.42

m²/m²

15

Ahşap Çatı, Kiremit Örtü (Top.İnş. Alanı Üzerinden)
Tek kat
İki kat
Üç kat
Dört kat
Beş kat


1.25
0.63
0.42
0.33
0.25


m²/m²
m²/m²
m²/m²
m²/m²
m²/m²


1.25
0.63
0.42
0.33
0.25


m²/m²
m²/m²
m²/m²
m²/m²
m²/m²

16

Metal örtü (Toplam İnşaat Alanı Üzerinden)
Tek kat
İki kat
Üç kat
Dört kat
Beş kat


1.33
0.67
0.44
0.34
0.24


m²/m²
m²/m²
m²/m²
m²/m²
m²/m²


1.33
0.67
0.44
0.34
0.27


m²/m²
m²/m²
m²/m²
m²/m²
m²/m²

17

Mozaik Döşeme Kaplaması

0.90

m²/m²

0.90

m²/m²

18

Cam

0.10

m²/m²

0.10

m²/m²

 

Projeden metraj çıkarılması esas olmak üzere yaklaşık pratik kabuller:

Tesviye Tabakası Alanı=

Mozaik döşeme kaplaması alanı

Blokaj Alanı=

Grobeton alanı = mozaikalanı

Kiremit Alanı=

Ahşap çatı alanı

Kiremit Alanı =

Çatı yalıtım alanı

Tavan Sıvası =

Tavan kireç badana

Badana Alanı =

İç sıva alanı

Pencere Yağlı Boya Alanı =

Pencere doğrama alanı

1 m³ beton =

7-8 m² kalıp

Demirli Beton Hacmine =

70-90 kg demir

Pencere Doğrama alanının =

%75-80 normal düz cam

Kapı kanat alanının =

%25’i buzlu cam

Tüm Demirin =

%40-45 ince

Tüm Demirin =

%55-60 kalın

Başa Dön


KEŞİF

Bir yapının mimari, betonarme,tesisat projeleri üzerinden ne kadar para ile yapılabileceğini hesaplamak için , bulunan miktarların birim fiyatlarıyla çarpılması suretiyle yapılan işleme denir.

Keşif ikiye ayrılır
a)    Birinci Keşif: Yapıya başlamadan önce, yapının avan projeleri (ön proje) veya
uygulama projeleri üzerinden yapılan keşiftir. Yapının ne kadar para ile yapılacağını
hesaplamak için yapılır. Proje üzerinden olduğu için tahminidir, değişebilir.
b)    İkinci Keşif: Tamamlanmış bir yapının ne kadar para ile yapıldığını hesapla-
mak için yapılan keşiftir. İnşaatın kesin projeleri İle yapım sırasında tutulmuş ataşmanlar üzerinden yapılır.

İkinci keşif kesindir, değişmez,

YAPI KEŞİFLERİNİN HAZIRLANMASI
Bir yapının keşfi üç aşamada hazırlanır,
1. Yapının metrajının yapılması
2. Birim fiyatlarının seçilerek projesi üzerine yazılması,
3. Keşif özetinin hazırlanması.

METRAJ ve KEŞİF DÜZENLENMESİNDE ÖNEMLİ NOKTALAR
Ölçü rakamlarının kullanılışında virgül ve boyutlamaya önem verilmelidir,
Gereksiz boyut tekrarlanmalarından kaçınılmalıdır,
Gereksiz iç boyutlamadan mümkün olduğu kadar kaçınılmalı, ölçü çizgileri dı­şa yazılmalı,
Açıklamalar anlaşılır şekilde yazılmalı,
Benzer kısımlar benzer renklerle ve numaralarla işaretlenmeli, Boyutlar ve ölçü birimleri özelliklerine göre eksiksiz yazılmalı,
Yapı bölümlerinin fazladan veya noksan yazılmamalarına dikkat edilmeli.
Başa Dön


 
 
 

Biz Bu İşi Severek Yapıyoruz [ Metraj, Keşif, Yaklaşık Maliyet, Hakediş, Kesin hesap ] Yanlış hesap Bağdat'tan döner         hamza@suyayazankalem.com